シンガポール、Frasers Propertyと三菱地所が999年リース複合開発

シンガポール不動産・インフラ　 2026年10月2日 20:41

シンガポールのFrasers Propertyと三菱地所が、Valley PointとFrasers Suites Singaporeを一体建て替え、999年リースの複合施設にすると発表した。

Frasers Property（再開発を主導するシンガポールのデベロッパー）と三菱地所は2026年9月30日、River Valley Road沿いの既存物件Valley Pointとサービスアパートメント Frasers Suites Singaporeを一体再開発し、999年リースの複合施設に建て替えると発表した。共同事業体はFrasers Propertyが51%、三菱地所が49%を出資する。新施設には高級住宅・スカイヴィラ計407戸と、サービスレジデンス184戸を設ける計画。両施設は2027年3月31日に営業を終了し、開発は2027年着工、2031年完成を予定する。最大延床面積は54,309平方メートルに制限される。

Frasers Propertyは2025年にFrasers Hospitality Trust（FHT、同社関連のホテル・サービスアパート特化トラスト）を非公開化し、Frasers Suites Singaporeの全株式を取得した経緯がある。発表当日のFrasers Property株価は97セントで引けた。三菱地所アジアのKato Shinyaマネージングディレクターは「両社の強みとビジョンを融合し、シンガポール川沿いの地域を長期的に高める象徴的な開発を目指す」と述べた。Frasers Property Singaporeのグループ最高経営責任者顧問を務めるSoon Su Lin氏（10月1日付で同社CEOを退任）は「シンガポール川沿いの由緒ある同グループの用地を最大限活用する長期的ビジョンを反映したものだ」と述べた。